Ático en Marbella, Nueva Andalucía, venta

ATICO DUPLEX EN LOS GRANADOS II -NUEVA ANDALUCIA

Situado en una de las zonas más exclusivas y deseadas de Marbella, este ático dúplex se encuentra en la prestigiosa urbanización Los Granados II, un proyecto del reconocido estudio Dorronsoro Arquitectos, levantado sobre una amplia parcela de más de 32.700 m² y compuesto por solo 44 viviendas. A pesar de haber sido construido en 1998, el complejo conserva una estética atemporal y una elegancia que ha resistido el paso de los años, lo que explica su constante demanda.

La ubicación es inmejorable: primera línea de playa en Puerto Banús, a solo unos pasos de su animada oferta comercial, gastronómica y de ocio, a unos 5 km del centro de Marbella y a aproximadamente 60 km del aeropuerto internacional de Málaga.

Los Granados II es sinónimo de exclusividad. Se trata de un complejo cerrado con seguridad 24 horas, amplias zonas ajardinadas de inspiración tropical, un impecable club social, piscina interior climatizada, una gran piscina exterior, gimnasio completamente equipado, sauna, baño turco y acceso directo al paseo marítimo. Todo está pensado para ofrecer privacidad, tranquilidad y un estilo de vida incomparable frente al mar.

El ático dúplex, espacioso y luminoso, ofrece tres dormitorios con baño en suite y una cocina de grandes dimensiones con una zona de comedor capaz de albergar hasta 14/16 personas, ideal para reuniones familiares o cenas entre amigos. El amplio salón, con chimenea, se abre a una de las terrazas principales, creando una transición perfecta entre interior y exterior.

En la planta superior se encuentra uno de los rincones más especiales de la vivienda: una espectacular terraza solárium con piscina privada y diferentes áreas de descanso al aire libre. Es el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o recibir invitados mientras se disfrutan las vistas panorámicas al Mediterráneo. En esta misma planta se sitúa también la suite principal, que disfruta de gran privacidad y luminosidad.

La propiedad incluye una plaza de garaje subterránea y un trastero. Su excelente distribución, junto con su ubicación privilegiada y el nivel de servicios de la comunidad, convierten este ático en una oportunidad única para quienes buscan una residencia frente al mar en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol.

Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Málaga
• Población: Marbella
• Zona: Nueva Andalucía
• Habitaciones: 3
• Baños: 3
• Sup. Útil: 514 m²
• Sup. Construida: 515 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C

Características

• Planta: 3º
• Exterior: Sí
• Cocina: Independiente - 45m² - Equipada
• Sup. Salón: 45 m²
• Nº Aseos: 2
• Terraza: No Acristalada - 294 m²
• Orientación: Sur
• Vistas: Al mar
• Piscina: Climatizada
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Comunitario
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Suelo del inmueble: Mármol
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Ascensor: Sí
• 1ª línea de mar: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

ATICO DUPLEX EN LOS GRANADOS II -NUEVA ANDALUCIA

Situado en una de las zonas más exclusivas y deseadas de Marbella, este ático dúplex se encuentra en la prestigiosa urbanización Los Granados II, un proyecto del reconocido estudio Dorronsoro Arquitectos, levantado sobre una amplia parcela de más de 32.700 m² y compuesto por solo 44 viviendas. A pesar de haber sido construido en 1998, el complejo conserva una estética atemporal y una elegancia que ha resistido el paso de los años, lo que explica su constante demanda.

La ubicación es inmejorable: primera línea de playa en Puerto Banús, a solo unos pasos de su animada oferta comercial, gastronómica y de ocio, a unos 5 km del centro de Marbella y a aproximadamente 60 km del aeropuerto internacional de Málaga.

Los Granados II es sinónimo de exclusividad. Se trata de un complejo cerrado con seguridad 24 horas, amplias zonas ajardinadas de inspiración tropical, un impecable club social, piscina interior climatizada, una gran piscina exterior, gimnasio completamente equipado, sauna, baño turco y acceso directo al paseo marítimo. Todo está pensado para ofrecer privacidad, tranquilidad y un estilo de vida incomparable frente al mar.

El ático dúplex, espacioso y luminoso, ofrece tres dormitorios con baño en suite y una cocina de grandes dimensiones con una zona de comedor capaz de albergar hasta 14/16 personas, ideal para reuniones familiares o cenas entre amigos. El amplio salón, con chimenea, se abre a una de las terrazas principales, creando una transición perfecta entre interior y exterior.

En la planta superior se encuentra uno de los rincones más especiales de la vivienda: una espectacular terraza solárium con piscina privada y diferentes áreas de descanso al aire libre. Es el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o recibir invitados mientras se disfrutan las vistas panorámicas al Mediterráneo. En esta misma planta se sitúa también la suite principal, que disfruta de gran privacidad y luminosidad.

La propiedad incluye una plaza de garaje subterránea y un trastero. Su excelente distribución, junto con su ubicación privilegiada y el nivel de servicios de la comunidad, convierten este ático en una oportunidad única para quienes buscan una residencia frente al mar en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol.