Parcela en Marbella, Nagüeles Alto, venta

PARCELA CON VISTA IMPRESIONANTES AL MAR ,EN LA MILLA DE ORO, MARBELLA

Una oportunidad excepcional de inversión y desarrollo en una de las localizaciones más prestigiosas de Marbella.

Esta extraordinaria parcela de aproximadamente 4.750 m² se encuentra en plena Milla de Oro de Marbella, dentro de una exclusiva urbanización privada con seguridad 24 horas, caracterizada por su tranquilidad, privacidad y un entorno residencial de máximo nivel.

Su posición elevada constituye uno de sus principales atractivos, ofreciendo magníficas vistas abiertas al mar Mediterráneo y al paisaje natural que la rodea. Su orientación y amplitud permiten disfrutar de una excelente luminosidad durante todo el día y de espectaculares atardeceres sobre la costa.

Un activo con gran potencial de desarrollo

La parcela cuenta con una edificabilidad aproximada de 2.300 m², ofreciendo múltiples posibilidades para el desarrollo de un proyecto singular y de alto nivel.

Actualmente dispone de uso terciario, lo que permite estudiar diferentes conceptos vinculados al sector servicios y hospitality. Por sus dimensiones, ubicación y entorno, resulta especialmente interesante para proyectos como un restaurante de alta gama, un concepto gastronómico exclusivo, una residencia senior de lujo orientada a un público internacional u otros proyectos terciarios compatibles con la normativa urbanística aplicable.

A ello se suma un importante potencial de revalorización urbanística. En el marco de la futura ordenación urbanística de Marbella, existe la posibilidad de que la parcela pueda llegar a admitir uso residencial, circunstancia que abriría la puerta al desarrollo de una villa privada de gran formato.

Cualquier cambio de uso o desarrollo residencial futuro estará, en todo caso, sujeto a la aprobación definitiva del planeamiento correspondiente y a la confirmación de su viabilidad urbanística por parte de las administraciones competentes.

Una ubicación difícil de replicar

La combinación de 4.750 m² de terreno, vistas al Mediterráneo, privacidad, seguridad y proximidad al centro de Marbella convierte esta propiedad en un activo especialmente singular.

A pocos minutos se encuentran algunos de los hoteles y resorts más emblemáticos de la Milla de Oro, reconocidos restaurantes, colegios internacionales, boutiques de lujo, campos de golf y todos los servicios que han convertido esta zona en uno de los destinos residenciales más exclusivos del Mediterráneo.


Más allá de la adquisición de suelo, esta propiedad representa la posibilidad de desarrollar un proyecto excepcional en una ubicación donde la disponibilidad de parcelas de estas características es cada vez más limitada.

Superficie de parcela: aprox. 4.750 m²
Edificabilidad: aprox. 2.300 m²
Uso actual: Terciario
Potencial futuro: Residencial, sujeto a planeamiento y aprobación urbanística
Entorno: Urbanización privada con seguridad 24 h
Vistas: Abiertas al mar Mediterráneo
Ubicación: Milla de Oro · Marbella

La información urbanística indicada tiene carácter informativo y deberá ser verificada mediante la correspondiente documentación urbanística y técnica antes de formalizar cualquier operación.

Detalle

• Tipo de propiedad: Parcela
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Málaga
• Población: Marbella
• Zona: Nagüeles Alto
• Sup. Parcela: 4750 m²
• Certificación energética (consumo): Exento

Características

• Exterior: Sí

PARCELA CON VISTA IMPRESIONANTES AL MAR ,EN LA MILLA DE ORO, MARBELLA

Una oportunidad excepcional de inversión y desarrollo en una de las localizaciones más prestigiosas de Marbella.

Esta extraordinaria parcela de aproximadamente 4.750 m² se encuentra en plena Milla de Oro de Marbella, dentro de una exclusiva urbanización privada con seguridad 24 horas, caracterizada por su tranquilidad, privacidad y un entorno residencial de máximo nivel.

Su posición elevada constituye uno de sus principales atractivos, ofreciendo magníficas vistas abiertas al mar Mediterráneo y al paisaje natural que la rodea. Su orientación y amplitud permiten disfrutar de una excelente luminosidad durante todo el día y de espectaculares atardeceres sobre la costa.

Un activo con gran potencial de desarrollo

La parcela cuenta con una edificabilidad aproximada de 2.300 m², ofreciendo múltiples posibilidades para el desarrollo de un proyecto singular y de alto nivel.

Actualmente dispone de uso terciario, lo que permite estudiar diferentes conceptos vinculados al sector servicios y hospitality. Por sus dimensiones, ubicación y entorno, resulta especialmente interesante para proyectos como un restaurante de alta gama, un concepto gastronómico exclusivo, una residencia senior de lujo orientada a un público internacional u otros proyectos terciarios compatibles con la normativa urbanística aplicable.

A ello se suma un importante potencial de revalorización urbanística. En el marco de la futura ordenación urbanística de Marbella, existe la posibilidad de que la parcela pueda llegar a admitir uso residencial, circunstancia que abriría la puerta al desarrollo de una villa privada de gran formato.

Cualquier cambio de uso o desarrollo residencial futuro estará, en todo caso, sujeto a la aprobación definitiva del planeamiento correspondiente y a la confirmación de su viabilidad urbanística por parte de las administraciones competentes.

Una ubicación difícil de replicar

La combinación de 4.750 m² de terreno, vistas al Mediterráneo, privacidad, seguridad y proximidad al centro de Marbella convierte esta propiedad en un activo especialmente singular.

A pocos minutos se encuentran algunos de los hoteles y resorts más emblemáticos de la Milla de Oro, reconocidos restaurantes, colegios internacionales, boutiques de lujo, campos de golf y todos los servicios que han convertido esta zona en uno de los destinos residenciales más exclusivos del Mediterráneo.


Más allá de la adquisición de suelo, esta propiedad representa la posibilidad de desarrollar un proyecto excepcional en una ubicación donde la disponibilidad de parcelas de estas características es cada vez más limitada.

Superficie de parcela: aprox. 4.750 m²
Edificabilidad: aprox. 2.300 m²
Uso actual: Terciario
Potencial futuro: Residencial, sujeto a planeamiento y aprobación urbanística
Entorno: Urbanización privada con seguridad 24 h
Vistas: Abiertas al mar Mediterráneo
Ubicación: Milla de Oro · Marbella

La información urbanística indicada tiene carácter informativo y deberá ser verificada mediante la correspondiente documentación urbanística y técnica antes de formalizar cualquier operación.